В наше время страхование недвижимости пользуется огромной популярностью среди населения, тем более что банки при выдаче кредита под залог недвижимости требуют предъявления страховых полисов. Собственно, банки и являются на сегодняшний день основными поставщиками клиентов для страховых компаний. Однако следует отметить, что в последнее время увеличилось количество людей, которые страхуют свое недвижимое имущество добровольно. Это связано с тем, что большинство наших сограждан могут позволить себе купить квартиру или построить дом лишь один раз в жизни, и в случае пожара или стихийного бедствия они боятся остаться без крыши над головой навсегда. Даже деревянные бытовки, заменяющие дачу, могут стать невосполнимой утратой, не говоря о полноценном загородном доме.
С точки зрения законодательства, земельный участок и дом, построенный на нем, являются разными объектами страхования. В свою очередь, страхование может быть как имущественным, так и титульным. Имущественное страхование - это привычная форма страховки, когда в случае порчи имущества страховая компания выплачивает определенную сумму. Титульное страхование относится к категории финансовых рисков, и предусматривает возврат средств в случае потери права собственности на застрахованную недвижимость.
Как показывает практика, застраховать недвижимость, расположенную на дачном участке, сложнее и дороже, чем жилье, расположенное в пределах населенного пункта. Отсутствие вблизи дачной застройки отделения милиции и пожарной части повышает вероятность возникновения страхового случая. Дачные участки, будь то загородные коттеджи или простые дачные бытовки, являются лакомым куском для преступников, и представители страховых компаний прекрасно об этом знают. Именно поэтому они устанавливают достаточно высокую цену на страхование загородной недвижимости, а в некоторых случаях могут даже отказать в страховке. Например, неохраняемый, без решеток на окнах, дом, скорее всего, никто не будет страховать на предмет кражи или взлома.
Стоимость страховки загородного дома зависит от нескольких факторов, в числе которых можно назвать выбранные хозяином дома риски, материалы, из которых построен дом, режим проживания в доме, наличие поблизости отделения милиции и пожарной части. Каждый хозяин дома или дачного участка должен четко знать, что надеяться получить прибыль на возникновении страхового случая не стоит - в страховых компаниях сидят специалисты, которые никогда не выплатят сумму, которая будет превышать сумму убытка.
